Grietas en las paredes: cuáles son normales y cuáles hay que revisar ya

Casi toda casa tiene grietas. La mayoría son de la superficie y se arreglan con masilla y pintura. Unas pocas están diciendo otra cosa, y esas conviene saber leerlas.

Las que casi nunca son graves

• Finas como un pelo, en el repello, sobre todo en paredes recién pintadas o en construcción nueva. Es el material asentándose.
• En la unión de dos materiales distintos —donde el bloque se junta con una columna de hormigón—. Se mueven diferente con el calor; es normal y se resuelve con malla y masilla flexible.
• Alrededor de marcos de puertas y ventanas, pequeñas y quietas.

Las que hay que mirar

• Diagonales que salen de la esquina de una puerta o ventana y suben en ángulo. Sobre todo si aparecen en varias aberturas a la vez.
• En escalera, siguiendo las juntas del bloque. Indican movimiento del muro.
• Más anchas de 3 mm, o que puedas meter la uña dentro.
• Horizontales a media pared, que es de las menos comunes y de las que más se miran.
• Cualquiera que atraviese una columna o una viga de hormigón, no el bloque.
• Las que vienen acompañadas: puertas que dejaron de cerrar, piso que suena hueco, una fisura en el techo justo encima.

El truco para saber si está viva

Antes de arreglar nada, hay que saber si la grieta sigue moviéndose. Pega un trozo de papel o cinta de papel cruzando la grieta, con la fecha escrita encima, y déjalo dos o tres meses.

• Si el papel sigue intacto, la grieta está quieta: es cosmética y se repara y ya.
• Si el papel se rompe o se arruga, la grieta se está moviendo, y taparla no sirve de nada: vuelve.

Hay reglas de medición más finas, pero para una casa el papel con la fecha contesta la pregunta.

Lo que hace que empeoren

• Agua. Una filtración del techo o una tubería rota detrás de la pared abre grietas y las mantiene abiertas. Si la grieta tiene una mancha de humedad al lado, el problema es el agua, no la pared.
• Árboles grandes cerca de los cimientos, con raíces que buscan agua.
• Una obra al lado, o haber tumbado una pared dentro de la casa sin saber si cargaba.

Cuándo llamar, y a quién

Para grietas cosméticas, un albañil o un pintor. Para las de la segunda lista —diagonales, en escalera, anchas, en hormigón, o que crecen— pide que las vea alguien que entienda de estructura antes de gastar en el arreglo: rellenar una grieta viva es pintar sobre el problema.

Y lleva fotos con una moneda o una regla al lado para dar escala, y otra foto del mismo sitio dentro de unas semanas. Eso le ahorra al técnico media visita.